01 2026年澳洲房价涨幅放缓，墨尔本或成为“黑马” 历史反复证明，看空澳洲房地产市场往往是一场豪赌。然而，随着利率预期的戏剧性逆转，2026年的房市景象正趋于冷静。 在多方力量交织下，今年房价虽有望继续刷新纪录，但专家预测其增长势头将有所放缓，涨幅预计低于Cotality在2025年报告的8.6%。 利率预期的戏剧性逆转，预示着2026年房地产市场将有所降温。 该机构研究总监Tim Lawless认为，由于高房价收入比以及长期维持的高房贷利率限制了购买力，目前预测全国房价增长5%或更低是一