我住的小区是2000年单位组织建设的集资房，原来的管理由单位负责。 根据45号文件，国有企业原来管理小区，应进行“三供”“一业”改造后，移交地方管理。 我们是央企，没有进行改造，也没有移交。现在是原单位管理，如保安，卫生，绿化等仍然是按原来的管理方式在进行管理，但各种设施的维护更新却没有办法。我们没有业委会，显得很乱。 用墙坏了没人修，水沟盖板坏了很危险。 我觉得没有移交就应该继续管理好。其实有的小问题，如果是有业委会，停车位收点费，包括业主的车和原主管单位，外单位的，有了钱就容易解决了。但单